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有广发证券一线业务人员向21世纪经济报道记者表示,这份文件可能是被人修改过的。体育竞彩胜平负去年年底,中国足协在职业联赛总结大会上公布了俱乐部支出限额、投资人注资限额等“四大帽”,同时限定中超球队国内球员的最高薪。今年11月20日,中国足协发布《中国足球协会关于各职业俱乐部暂缓签署球员工作合同的通知》,新一轮的限薪政策呼之欲出……

人民币兑美元笔者认为,最为重要、最为有效且体现“房住不炒”定位的,就是限售措施。在一些地区设定两年限售时限时,就有评论指出,对炒房者而言,两年的时间是很容易挺过的。因此,许多城市将限售时限由两年延至3年乃至5年,以更有效遏制投资投机性需求。所以说,对限售措施不仅不应当削弱,还应该予以强化,并纳入房地产业健康发展的长效机制中。

另一方面,以一线城市为代表的人口流入区,租金回报率相比其他城市普遍偏低,群租房成为房东和二房东提高租金收入的一个途径。上述报告数据显示,一线城市平均租售比为1:636,售租比达53年;二线城市平均租售比为1:580,售租比为46.9年;三四线城市虽然房价相对较低,但租赁市场需求更加薄弱,租售比略低于二线城市,为1:556。一线城市租金与房价差距最大。一线城市中,北京、深圳房价高企,租售比最低,租金回报率均为1.8%。

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